7 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 599 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Marceau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Boulevard Marceau, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 464 mètres
- Collège Pierre Moréto à 464 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 377 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Boulevard Marceau(1 922€)

5 Boulevard Marceau(1 877€)

10 bis Boulevard Marceau(1 953€)

1 bis Avenue Amiral Nabona(1 930€)

2 bis Rue Emile Lassalle(2 062€)

Prix du 7 Boulevard Marceau dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Marceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 Boulevard Marceau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Marceau se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Thuir et 26.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Nabona, 66300 Thuir(2,162 €)

Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir(2,117 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,054 €)

Impasse Anatole France, 66300 Thuir(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.