Boulevard Marceau, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marceau, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marceau dans son marché local
Prix Boulevard Marceau par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marceau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Thuir et 30.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marceau à Thuir
Le loyer moyen estimé Boulevard Marceau est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marceau
Les ventes enregistrées Boulevard Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 506 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 506 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marceau
Adresses Boulevard Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marceau, classées par tranches de numéros.
