1 Centre Commercial les Aspres, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Centre Commercial les Aspres, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Centre Commercial les Aspres, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 1131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 729 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 729 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Centre Commercial les Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Centre Commercial les Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Centre Commercial les Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Centre Commercial les Aspres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Centre Commercial les Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Centre Commercial les Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Centre Commercial les Aspres dans son marché local
Prix du 1 Centre Commercial les Aspres par rapport à la voie
Sur Centre Commercial les Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Centre Commercial les Aspres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Centre Commercial les Aspres par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Centre Commercial les Aspres se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 8.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Centre Commercial les Aspres à Thuir
Le loyer moyen estimé au 1 Centre Commercial les Aspres est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
