2 Chemin de la Prade, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Prade, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 409 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 409 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Chemin de la Prade se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prade par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prade se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Thuir et -6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 2 Chemin de la Prade à Thuir, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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