avenue de la méditerranée, 66300 Thuir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la méditerranée, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF avenue de la méditerranée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la méditerranée dans son marché local
Prix avenue de la méditerranée par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la méditerranée se situe 37.2 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 9.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la méditerranée à Thuir
Le loyer moyen estimé avenue de la méditerranée est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la méditerranée
Les ventes enregistrées avenue de la méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 189 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la méditerranée
Adresses avenue de la méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la méditerranée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au avenue de la méditerranée à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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