3 Chemin de Llebemans, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Llebemans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Llebemans, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1101 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Llebemans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Llebemans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Llebemans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Llebemans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Llebemans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Llebemans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Llebemans dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Llebemans par rapport à la voie
Sur Chemin de Llebemans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Chemin de Llebemans se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Llebemans par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Llebemans se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 3 Chemin de Llebemans à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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