2 Chemin de Sainte Madeleine, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 596 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Sainte Madeleine, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 030 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de Sainte Madeleine, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 551 mètres
- Collège Pierre Moréto à 551 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sainte Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Sainte Madeleine(2 030€)

2 bis Chemin de Sainte Madeleine(2 037€)

4 Chemin de Sainte Madeleine(2 074€)

4 Impasse Carbonnell(2 074€)

2 Avenue Fauvelle(2 035€)

4 bis Impasse Carbonnell(2 046€)

4 bis Avenue Fauvelle(2 037€)

Prix du 2 Chemin de Sainte Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Sainte Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Chemin de Sainte Madeleine se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Sainte Madeleine par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Sainte Madeleine se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Thuir et 23.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fauvelle, 66300 Thuir(2,229 €)

Avenue Louis Noguères, 66300 Thuir(2,361 €)

Boulevard Jean-jaurès, 66300 Thuir(2,117 €)

Chemin des Tuileries, 66300 Thuir(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Sainte Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Sainte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.