2 Chemin du Salaou, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Salaou, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Salaou, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 247 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 247 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Salaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Salaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Salaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Salaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Salaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Salaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Salaou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Salaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Salaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Chemin du Salaou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Salaou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Salaou se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Thuir et -1.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Salaou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 Chemin du Salaou à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
