3 Chemin du Salaou, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Salaou, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin du Salaou, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 294 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 294 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Salaou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Salaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Salaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Salaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Salaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Salaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Salaou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Salaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Salaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Chemin du Salaou se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Salaou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Salaou se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Thuir et -4.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
