2 Chemin du Vidres, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vidres, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Vidres, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 993 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 993 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vidres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vidres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vidres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vidres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vidres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vidres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vidres dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vidres par rapport à la voie
Sur Chemin du Vidres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Chemin du Vidres se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vidres par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vidres se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 20.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 2 Chemin du Vidres à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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