2 Clos du Chardonnay, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Chardonnay, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 986 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 986 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 986 mètres
Ventes au 2 Clos du Chardonnay
Une vente a été recensée au 2 Clos du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Chardonnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Clos du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Clos du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Clos du Chardonnay se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Chardonnay par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Chardonnay se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 7.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 2 Clos du Chardonnay à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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