2 Impasse d'En-cypria, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'En-cypria, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse d'En-cypria, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 451 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'En-cypria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'En-cypria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'En-cypria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'En-cypria, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'En-cypria dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'En-cypria par rapport à la voie
Sur Impasse d'En-cypria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Impasse d'En-cypria se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'En-cypria par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'En-cypria se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 2.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 2 Impasse d'En-cypria à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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