7 ter Impasse de l'Hôpital, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Impasse de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Impasse de l'Hôpital, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 421 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 421 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Impasse de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Impasse de l'Hôpital, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Impasse de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 7 ter Impasse de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 ter Impasse de l'Hôpital se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Impasse de l'Hôpital par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Impasse de l'Hôpital se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Thuir et 29.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Impasse de l'Hôpital à Thuir
Le loyer moyen estimé au 7 ter Impasse de l'Hôpital est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
