1 Impasse de la Basse, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Basse, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Basse, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 945 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 945 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Basse dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Basse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Impasse de la Basse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Basse par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Basse se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 2.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 1 Impasse de la Basse à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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