4 Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Republique, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 252 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Impasse de la Republique se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Republique par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Republique se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Thuir et 34.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Republique à Thuir
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Republique est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
