8 Impasse du Capcir, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Capcir, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Capcir, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 518 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Capcir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Capcir par rapport à la voie
Sur Impasse du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Impasse du Capcir se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Capcir par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Capcir se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 10.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 8 Impasse du Capcir à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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