3 Impasse du Vidres, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vidres, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Vidres, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 934 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 934 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vidres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vidres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vidres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vidres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vidres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vidres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vidres dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vidres par rapport à la voie
Sur Impasse du Vidres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Impasse du Vidres se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vidres par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vidres se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 13.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 3 Impasse du Vidres à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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