10 Place de la Cellera, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Cellera, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Cellera, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 363 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 363 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Cellera
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Cellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Cellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Cellera, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Cellera dans son marché local
Prix du 10 Place de la Cellera par rapport à la voie
Sur Place de la Cellera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 10 Place de la Cellera se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Cellera par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Cellera se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Thuir et 33.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Cellera à Thuir
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Cellera est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
