4 Place de la Cellera, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Cellera, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place de la Cellera, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 359 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 359 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Cellera
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Cellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Cellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Cellera, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Cellera dans son marché local
Prix du 4 Place de la Cellera par rapport à la voie
Sur Place de la Cellera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Place de la Cellera se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Cellera par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Cellera se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Thuir et -24.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 4 Place de la Cellera à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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