2 Place de la Dou, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Dou, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Dou, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1021 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Dou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Dou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Dou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Dou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Dou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Dou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Dou dans son marché local
Prix du 2 Place de la Dou par rapport à la voie
Sur Place de la Dou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Place de la Dou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Dou par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Dou se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 1.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 Place de la Dou à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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