1 Place des Iris, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Iris, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place des Iris, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 345 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 345 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Iris dans son marché local
Prix du 1 Place des Iris par rapport à la voie
Sur Place des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 1 Place des Iris se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Iris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Iris se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 1 Place des Iris à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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