2 Place General de Gaulle, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place General de Gaulle, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 153 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 153 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Ventes au 2 Place General de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Place General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Place General de Gaulle se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place General de Gaulle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place General de Gaulle se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 23.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place General de Gaulle à Thuir
Le loyer moyen estimé au 2 Place General de Gaulle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
