7 Place Jules Descossy, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jules Descossy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jules Descossy, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Poste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 330 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 330 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Jules Descossy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jules Descossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jules Descossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jules Descossy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jules Descossy dans son marché local
Prix du 7 Place Jules Descossy par rapport à la voie
Sur Place Jules Descossy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Place Jules Descossy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jules Descossy par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jules Descossy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Thuir et 28.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jules Descossy à Thuir
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jules Descossy est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
