2 Place Sant Marsal, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 932 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Sant Marsal, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 633 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Place Sant Marsal, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1075 mètres
- Collège Pierre Moréto à 1075 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1075 mètres

Ventes au 2 Place Sant Marsal

Les 0 ventes au 2 Place Sant Marsal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Sant Marsal dans son marché local

Prix du 2 Place Sant Marsal par rapport à la voie

Sur Place Sant Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Place Sant Marsal se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Sant Marsal par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sant Marsal se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -2.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Potiers, 66300 Thuir(2,574 €)

Rue Sant Ferréol, 66300 Thuir(2,670 €)

Place de la Trinité, 66300 Thuir(2,519 €)

Avenue des Escoumeilles, 66300 Thuir(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Sant Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Sant Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.