4 Place Sant Marsal, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sant Marsal, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Place Sant Marsal, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1090 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1090 mètres
Ventes au 4 Place Sant Marsal
Les 2 ventes au 4 Place Sant Marsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sant Marsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sant Marsal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sant Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sant Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sant Marsal dans son marché local
Prix du 4 Place Sant Marsal par rapport à la voie
Sur Place Sant Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Place Sant Marsal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sant Marsal par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Sant Marsal se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Thuir et 7.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
