26 Rue Albert Bausil, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Albert Bausil, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 707 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 707 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Bausil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Bausil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 26 Rue Albert Bausil se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Bausil par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Bausil se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Thuir et -2.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
