8 Rue Albert Bausil, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Bausil, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 640 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 640 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Bausil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Bausil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue Albert Bausil se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Bausil par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Bausil se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Thuir et -22.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 8 Rue Albert Bausil à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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