12 bis Rue Cassanyes, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 1.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Rue Cassanyes, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 398 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 398 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Ventes au 12 bis Rue Cassanyes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Cassanyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Cassanyes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 bis Rue Cassanyes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Cassanyes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Cassanyes se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Thuir et -25.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
