2 Rue Cassanyes, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 424 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cassanyes, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 bis et de 6.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Cassanyes, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 371 mètres
- Collège Pierre Moréto à 371 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassanyes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Cassanyes(1 911€)

6 Rue Cassanyes(1 832€)

28 Rue Pierre Lefranc(2 015€)

33 Rue Pierre Lefranc(1 951€)

4 Impasse de la Citadelle(1 949€)

32 Rue Pierre Lefranc(1 988€)

3 Impasse de la Citadelle(1 992€)

26 Rue Pierre Lefranc(2 018€)

Prix du 2 Rue Cassanyes dans son marché local

Prix du 2 Rue Cassanyes par rapport à la voie

Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Cassanyes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cassanyes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassanyes se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Thuir et -27.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir(1,949 €)

Place Albert Passama, 66300 Thuir(1,838 €)

Place Anatole France, 66300 Thuir(1,933 €)

Place de la Cellera, 66300 Thuir(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cassanyes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cassanyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.