10 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 513 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 513 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Rue de l'Eglantine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglantine par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglantine se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 23.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglantine à Thuir
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglantine est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.66 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
