4 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 655 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°5 et de 11.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue de l'Eglantine, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 448 mètres
- Collège Pierre Moréto à 448 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Eglantine(2 937€)

5 bis Rue de l'Eglantine(2 936€)

2 Rue de l'Eglantine(2 438€)

2 ter Rue de l'Eglantine(2 806€)

8 bis Rue de l'Eglantine(2 976€)

2 bis Rue des Roses(2 593€)

3 bis Rue des Marguerites(2 932€)

1 Rue des Roses(3 021€)

Prix du 4 Rue de l'Eglantine dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Rue de l'Eglantine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Eglantine par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eglantine se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -3.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marceau, 66300 Thuir(2,266 €)

Impasse de la Tenora, 66300 Thuir(2,508 €)

Impasse Dels Focs de la San Joan, 66300 Thuir(2,384 €)

Rue Alphonse Daudet, 66300 Thuir(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.