2 Rue de la Cellera, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cellera, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cellera, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 316 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 316 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cellera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cellera, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cellera dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cellera par rapport à la voie
Sur Rue de la Cellera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue de la Cellera se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cellera par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cellera se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Thuir et -5.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Rue de la Cellera à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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