6 bis Rue de la Cellera, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Cellera, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Cellera, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 327 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Cellera
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Cellera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Cellera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Cellera, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Cellera dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Cellera par rapport à la voie
Sur Rue de la Cellera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 6 bis Rue de la Cellera se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Cellera par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Cellera se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Thuir et 35.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Cellera à Thuir
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Cellera est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
