2 Rue de la Citadelle, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 537 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Citadelle, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 880 €/m²0 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Citadelle, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 379 mètres
- Collège Pierre Moréto à 379 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres

Ventes au 2 Rue de la Citadelle

Les 0 ventes au 2 Rue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Thuir et -30.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 66300 Thuir(2,091 €)

Place de la Citadelle, 66300 Thuir(1,950 €)

Place Albert Passama, 66300 Thuir(1,838 €)

Rue Cassanyes, 66300 Thuir(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.