4 Rue de la Convention, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 422 € à 2 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Convention, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 et de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Convention, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - La Poste à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 355 mètres
- Collège Pierre Moréto à 355 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres

Ventes au 4 Rue de la Convention

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

114 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

4 Rue de la Convention, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Convention(2 047€)

10 Rue de la Convention(2 044€)

5 Place Jules Descossy(2 044€)

4 Place Jules Descossy(2 050€)

21 Rue Mirabeau(1 967€)

21 bis Rue Mirabeau(1 972€)

1 Rue Mirabeau(1 965€)

3 Place Jules Descossy(2 434€)

Prix du 4 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue de la Convention se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Convention se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Thuir et -21.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirabeau, 66300 Thuir(2,134 €)

Place Jules Descossy, 66300 Thuir(2,148 €)

Rue Arago, 66300 Thuir(2,251 €)

Rue Mirabeau, 66300 Thuir(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.