19 Rue de la République, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la République, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 237 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 237 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Ventes au 19 Rue de la République
Les 2 ventes au 19 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la République dans son marché local
Prix du 19 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 19 Rue de la République se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la République par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la République se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Thuir et 32.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la République à Thuir
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la République est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.51 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
