2 Rue de la République, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 536 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la République, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°2 bis et de 6.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de la République, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 282 mètres
- Collège Pierre Moréto à 282 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue de la République se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Thuir et 27.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Kleber, 66300 Thuir(2,081 €)

Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir(2,054 €)

Impasse Arago, 66300 Thuir(2,002 €)

Impasse Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.