2 Rue des Abricotiers, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Rue des Abricotiers, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 597 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 597 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abricotiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Abricotiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abricotiers se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Thuir et -11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
