1 bis Rue des Amandiers, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue des Amandiers, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 550 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 550 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 bis Rue des Amandiers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Amandiers par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Amandiers se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Thuir et -8.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
