10 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 583 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 583 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Canaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 10 Rue des Canaris se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Canaris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Canaris se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Thuir et 9.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
