8 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 46.6 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Canaris, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 573 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 573 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 573 mètres
Ventes au 8 Rue des Canaris
Les 2 ventes au 8 Rue des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Rue des Canaris se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canaris par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canaris se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 59.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
