11 Rue des Coquelicots, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 450 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 450 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 11 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 11 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 32.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
