15 bis Rue des Coquelicots, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Coquelicots, 66300 Thuir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 473 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 473 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 15 bis Rue des Coquelicots se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Coquelicots par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Coquelicots se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 14.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Coquelicots à Thuir
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Coquelicots est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thuir, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thuir a baissé de 44.77 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2025.
