12 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Eaux Vives, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 987 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 987 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eaux Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 12 Rue des Eaux Vives se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eaux Vives par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eaux Vives se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Thuir et 4.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
