11 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 533 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 533 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gémeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 11 Rue des Gémeaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gémeaux par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gémeaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 15.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
