23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 600 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Ventes au 23 Rue des Gémeaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gémeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 23 Rue des Gémeaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gémeaux se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 21.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
