3 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Piscine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 482 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gémeaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue des Gémeaux se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gémeaux par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gémeaux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 25.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
