2 Rue des Grenaches, 66300 Thuir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grenaches, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1105 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grenaches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue des Grenaches se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grenaches par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenaches se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 5.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Rue des Grenaches à Thuir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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