8 Rue des Grenaches, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Grenaches, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1128 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Michel Maurette à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grenaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grenaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Rue des Grenaches se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grenaches par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grenaches se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Thuir et 23.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
