8 Rue des Grenaches, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 105 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Grenaches, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue des Grenaches, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Domaine Des Vignes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 1128 mètres
- Collège Pierre Moréto à 1128 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grenaches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Grenaches(2 670€)

9 Rue des Grenaches(2 582€)

6 Rue des Grenaches(2 672€)

10 Rue des Grenaches(2 589€)

4 Rue des Grenaches(2 532€)

11 Rue des Grenaches(2 592€)

12 Rue des Grenaches(2 592€)

5 Rue des Grenaches(2 627€)

Prix du 8 Rue des Grenaches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Grenaches par rapport à la voie

Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue des Grenaches se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Grenaches par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grenaches se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -1.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muscats, 66300 Thuir(3,492 €)

Impasse du Sauvignon, 66300 Thuir(2,642 €)

Lotissement Domaine des Treilles, 66300 Thuir(2,583 €)

Rue Sant Ferréol, 66300 Thuir(2,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Grenaches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grenaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.