3 bis Rue des Jardins, 66300 Thuir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue des Jardins, 66300 Thuir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuir - La Canterrane à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 501 mètres
- - Collège Pierre Moréto à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 501 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Jardins
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Jardins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 bis Rue des Jardins se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Jardins par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales
À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Jardins se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Thuir et -5.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
